Сопровождение сделки с недвижимостью — это услуга, связанная с подготовкой и проверкой документов для осуществления перехода права собственности от продавца к покупателю.
Мы сопровождаем сделки в строгом соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и иными законодательными актами. Правильно совершить сделку с недвижимостью можно только при наличии определенных знаний или благодаря профессиональной помощи юристов. Только так можно гарантировать отсутствие рисков сделки.
Задачи
Покупатели и продавцы недвижимости преследуют разные цели осуществления сделки. Одни хотят получить отличную недвижимость как можно дешевле, вторые – продать ее как можно дороже. Поэтому между сторонами сделки возникают разногласия или спорные ситуации. Наибольший риск берёт на себя покупатель, ведь он не знает истинного состояния объекта недвижимости, его владельцев и других мелочей, а также юридических последствий.
При покупки недвижимости недостаточно быть осведомленным по общим вопросам. В таких случаях лучшей будет помощь квалифицированного юриста, который знает все нюансы проведения таких сделок и имеет необходимый опыт.
Внимательный покупатель должен проверить все документы и сделать правильный выбор. А споры, возникшие в результате приобретения недвижимости, разрешаются в суде, что требует больших финансовых и временных затрат. Но чтобы обойти все это, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного юриста при оформлении сделки.
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
- Производится сбор информации:
Юрист связывается с инициатором сделки и запрашивает информацию, кто является покупателем и продавцом. Необходимы паспортные данные сторон, СНИЛС, правоустанавливающий документ на недвижимость, а также выписка из ЕГРН.
- Составление договора:
Для закрепления условий предстоящей сделки желательно подготовить предварительный договор, который даст вам дополнительные гарантии. Затем юрист занимается составлением договора. Для этого нужно знать существенные условия сделки, которые прописываются индивидуально для каждого случая.
- Присутствие на сделке:
Стороны определяют время и место передачи денег и подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности. Юрист присутствует на всех этапах и контролирует надлежащее исполнение обязательств.
Решение
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью избавляет от рисков не только покупателя, но и продавца. Участие независимого юриста в сделке способствует увеличению доверия межу сторонами. Специалист грамотно подготовит всю необходимую документацию, проконсультирует обе стороны и сопроводит сделку «под ключ», вплоть до получения выписки из ЕГРН на имя покупателя. Это гарантирует успешную регистрацию и позволяет предотвратить возможное появления неприятных последствий.
Результат
Если вы не знакомы с нюансами законодательства в сфере недвижимости, то выучить их за короткое время невозможно. Для этого нужно специальное образование и опыт подобных сделок. Здесь не обойтись без услуг квалифицированного юриста, который разложит всю информацию по полочкам для заказчика. Нельзя экономить деньги на безопасности проведения сделки, ведь это может грозить большими неприятностями!
Стоимость
Сопровождение сделки может занять много времени, особенно если покупатель хочет узнать о ней все детали и подробности. Цена сопровождения сделки юристом начинается от 20000 рублей и зависит от множество факторов, таких как место регистрации, отдалённость от города, количества объектов (квартира или дом с земельным участком) и общей суммы. За подробностями обращайтесь по контактному телефону.
У вас есть вопрос по недвижимости?
Для уточнения информации по юридическим услугам в сфере недвижимости, вам необходимо предварительно связаться с нами по телефону.
