Для того, чтобы приступить к оформлению дома в собственность, необходимы правоустанавливающие документы, также документы на выделение земельного участка под ним. При утрате или отсутствие каких либо документов, возможно их истребовать в различных учреждениях, так что отчаиваться не стоит.
Для современного строительства, потребуется право собственности на земельный участок, при этом следует учитывать категорию и разрешенное использование земельного участка. Дом следует строить с учётом градостроительных требований, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с легализацией.
Оформление
Если вы владелец земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, то вы имеете право возвести жилое строение. Перед началом строительства дома, вам также потребуется подготовить проект и план всех помещений, а также указать основные характеристики дома, его месторасположение и других хозяйственных построек или объектов на участке (при наличии), а также соблюдать отступы от соседних построек, регламентируемых градостроительными нормами. Однако многие предпочитают стоить дом на своём земельном участке без каких либо разрешения, что является с точки зрения законодательства нарушением. Упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома будет действовать до 1 марта 2026 года. Для того, чтобы оформить дом в собственности быстро, грамотно и без проблем, вам нужно обратиться именно к нашему юристу, который имеет обширный опыт легализации недвижимости.
Этапы
Процедура оформления жилого дома через суд состоит из множества этапов, которые требуют привлечения специалистов, экспертов и кадастровых инженеров, которые оказывают услуги платно. Однако мы сотрудничаем со специализированными организациями для своевременного и экономичного решения всех вопросов, связанных с подготовкой документов к упрощённой регистрации, а также к судебному процессу. Мы занимаемся оформлением жилых домов «под ключ», вплоть до получения выписки из ЕГРН на имя клиента.
ИЖС и СНТ
В случае, если вы имеете земельный участок для ИЖС или в СНТ и планируете строительство дома, то здесь законодательство предоставляет вам упрощённую возможность регистрации права собственности. Сейчас у вас вновь появилась возможность упрощенного оформления дома до 1 марта 2026 года. Так как очевидно, что «дачная амнистия» прекратит своё действие, следует поспешить с подготовкой документов.
Следует отметить, если ваш дом имеет все коммуникации и пригоден для круглогодичного проживания, то у вас есть возможность оформить его в качестве жилого, при том, что он расположен на участке в СНТ для дачного строительства. Это позволит вам и другим лицах регистрироваться и становиться на учет в жилом помещении. Оформление в упрощённом порядке дешевле, чем оформление через суд.
Решение
Мы поможем решить любые споры с претендентами на ваш дом, наследниками или недобросовестными сособственниками. Также урегулировать разногласия с соседями или государственными службами. При наличие самовольной реконструкции, перепланировки и переустройства, узаконить жилой дом не составит для нас проблем.
Стоимость
Стоимость услуг юриста по оформлению нежилых или жилых домов начинается от 15000 рублей и зависит от площади объекта, его местоположения и иных параметров. В данную цену не входят услуги специалистов, инженеров и экспертов, а также обязательные платежи.
