г. Тула, ул. 9 Мая, д. 16, каб. 219

       ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
   ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА
    СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
   ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ
       
 
     
   
    

         Тел.: 8-903-036-34-34
             uridcoms@mail.ru

Оформление земли необходимо для полноправного владения земельным участком.

adv2_2147110

С течением времени меняется земельное законодательство, а вместе с ним и порядок оформления, а также порядок подачи документов для выкупа земельных участков под зданиями или строениями. Все актуальные изменения и новшества известны нашим квалифицированным юристам. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на максимально быстрое решение вопроса с оформлением земли в собственность.

Важнейшей характеристикой земельных участков — это категория участка и вид разрешённого использования. Для строительства дома необходим земельный участок категории «земли населённых пунктов», разрешённое использование – ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Встречается также категория земли «Сельскохозяйственного назначения» разрешенное использование «для дачного строительства».

Земельный участок должен иметь границы, то есть быть отмежёван. Если этого не сделано, вы рискуете купить «кота в мешке», участок может иметь не те границы и размеры, чем обозначает продавец, а может и вовсе ему не принадлежать. У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на землю или выписка из ЕГРН, а также приложение к ней с указанием формы и схематичного изображения участка. Если границы не указаны – земля не отмежёвана и бремя оформления будет отнесено на вас после приобретения земельного участка. Межевание земельного участка и помощь юриста в оформлении, просто необходима.

Юристы компании «Юридком» помогут вам решить даже сложные и порой безнадежные земельные споры, оформить и зарегистрировать право собственности на землю.

Очень часто возникают споры между соседями о границах и фактическом пользовании земельным участком. По этой причине, многие остаются неоформленными, по причине того, что право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При отсутствие взаимопонимания, юрист может через суд определить порядок пользования земельным участком, а также в особых случаях признать право собственности на земельный участок под частью или целым домом.

В соответствии с требованиями ФЗ-122 и внесенными поправками в ФЗ-447. Регистрация земельных площадей, выдаваемых для сада, огорода, дачи, гаража или под ИЖС, при отсутствии в реестре их координат, приостанавливается с 01.01.2018 г. то есть их нельзя будет продавать и оформлять их в собственность.

Следует отметить, что мы сотрудничаем с опытными кадастровыми инженерами, которые окажут содействие в изготовление схем и межевых планов для ваших земельных участков по разумным ценам.